2021年“五一”小長(zhǎng)假，與火熱的出行場(chǎng)景不同，在前期調(diào)控政策大幅收緊的背景下，房地產(chǎn)市場(chǎng)表現(xiàn)得相對(duì)“淡定”。 諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心監(jiān)測(cè)，“五一”期間，重點(diǎn)20城市新房成交11568套，環(huán)比4月同期下跌46.2%。 一二三線城市樓市均明顯降溫 58同城、安居客《2021年五一假期樓市報(bào)告》顯示，“五一”期間一線城市樓市熱度指數(shù)119.0，二線城市樓市熱度指數(shù)…

當(dāng)樓市歷經(jīng)數(shù)十年的市場(chǎng)運(yùn)行至今，項(xiàng)目產(chǎn)品由賣方說(shuō)了算始終承載著樓市的營(yíng)銷與產(chǎn)品的設(shè)計(jì)。 一個(gè)樓盤從最初的拿地、設(shè)計(jì)、申報(bào)到市場(chǎng)銷售、入戶后的物業(yè)服務(wù)，所有的都是由賣方在一張“面餅”上擺放各種的調(diào)料和配料，作為樓盤項(xiàng)目的業(yè)主，只能有“說(shuō)說(shuō)”的機(jī)會(huì)而不會(huì)有“自己”的主見。有買房人直言，什么時(shí)候業(yè)主才是房地產(chǎn)項(xiàng)目的“主人”，什么時(shí)候一個(gè)樓盤能有業(yè)主來(lái)參與設(shè)計(jì)，參與…

牛年的“小陽(yáng)春”似乎要比往年來(lái)得早一些，從3月初的初暖乍寒之際到3月底的春暖花開之時(shí)，諸多項(xiàng)目樓盤已經(jīng)耐不住性子開始做起了各種的產(chǎn)品營(yíng)銷和企業(yè)品牌的功課，其中不乏有多樣化的互動(dòng)活動(dòng)、推薦活動(dòng)和品牌的市場(chǎng)活動(dòng)，值得關(guān)注的是，3月份各樓盤項(xiàng)目一改以往產(chǎn)品“攤大餅”式的營(yíng)銷策略，而開始轉(zhuǎn)向具有針對(duì)性的“聚焦”營(yíng)銷。 產(chǎn)品豐富營(yíng)銷“攤大餅” 一直以來(lái)，樓市營(yíng)銷的項(xiàng)目…

記者日前從本市專業(yè)房地產(chǎn)研究機(jī)構(gòu)獲悉，今年春節(jié)長(zhǎng)假后有20多個(gè)新房項(xiàng)目入市攬客。其中，位于市區(qū)和濱城的項(xiàng)目亮點(diǎn)多，格外受人關(guān)注。在市內(nèi)新入市的項(xiàng)目中，河西區(qū)和河北區(qū)的新房項(xiàng)目人氣較高。 位于梅江板塊的某新房項(xiàng)目推出帶精裝修、面積170平方米左右的三室和四室的大戶型房源，瞄準(zhǔn)了改善型消費(fèi)人群。 體院北板塊的一個(gè)新房項(xiàng)目主推經(jīng)濟(jì)戶型，面積為80多平方米的兩室以及…

為進(jìn)一步優(yōu)化我市營(yíng)商環(huán)境，提升不動(dòng)產(chǎn)登記效率，經(jīng)市人民政府同意，昨天市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委發(fā)布通知，對(duì)我市存量房屋交易資金監(jiān)管模式進(jìn)行調(diào)整。 此次調(diào)整明確，資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)只對(duì)自有交易資金進(jìn)行監(jiān)管，貸款資金由貸款銀行依據(jù)協(xié)議支付至出賣人收款賬戶。存量房屋交易雙方在簽訂《天津市存量房屋買賣協(xié)議》時(shí)，應(yīng)根據(jù)需要自行選擇是否接受資金監(jiān)管服務(wù)。自有交易資金是指《天津市存量房屋…

農(nóng)歷新年將至，許多行業(yè)陸續(xù)開啟“過年模式”。今年春節(jié)假期，很多房地產(chǎn)從業(yè)者選擇留津過年，不少樓盤和中介門店打出“春節(jié)不打烊”的口號(hào)，向購(gòu)房者熱情敞開大門。從市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委獲悉，今年以來(lái)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)升溫，今年1月份新房、二手房成交量均有較大幅度增長(zhǎng)，市場(chǎng)繼續(xù)保持回升態(tài)勢(shì)。 記者日前走訪部分樓盤和中介門店看到，節(jié)前營(yíng)銷氣氛火熱，許多項(xiàng)目銷售人員和中介經(jīng)紀(jì)…

農(nóng)歷新年將至，許多行業(yè)陸續(xù)開啟“過年模式”。今年春節(jié)假期，很多房地產(chǎn)從業(yè)者選擇留津過年，不少樓盤和中介門店打出“春節(jié)不打烊”的口號(hào)，向購(gòu)房者熱情敞開大門。從市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委獲悉，今年以來(lái)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)升溫，今年1月份新房、二手房成交量均有較大幅度增長(zhǎng)，市場(chǎng)繼續(xù)保持回升態(tài)勢(shì)。 記者昨日走訪部分樓盤和中介門店看到，節(jié)前營(yíng)銷氣氛火熱，許多項(xiàng)目銷售人員和中介經(jīng)紀(jì)…

時(shí)下，買房還是租房正在逐漸成為人們關(guān)注的話題。外地人租房子，是因?yàn)閬?lái)到一個(gè)新的城市工作、打拼，需要有安身的“窩兒”，本地人租房子，除了周轉(zhuǎn)再就是為了孩子上學(xué)，外地人通過打拼從租房變成了買房，成為城市的一員，本地人周轉(zhuǎn)的同時(shí)目的還是需要買到屬于自己的房子，一個(gè)人沒有自己的房子，即使再有實(shí)力也會(huì)覺得“矮人一等”。 當(dāng)00后們開始涉足樓市，他們的觀念從根本上發(fā)生了…

近日，某機(jī)構(gòu)發(fā)布《2020年新青年居住消費(fèi)趨勢(shì)報(bào)告》，報(bào)告顯示，新青年漸成購(gòu)房主力，63.74%的90后獨(dú)居青年認(rèn)為未來(lái)獨(dú)居生活也需要擁有一套自己的房子。從年齡層面來(lái)定義，新青年是指出生在1990-1999年，生長(zhǎng)在互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代，更“自我”，同時(shí)“富有朝氣，勇于擔(dān)當(dāng)”的90后。綜合來(lái)看，這類人群具備以下特征：獨(dú)生子女，信息和知識(shí)接觸來(lái)源廣，有自我主見；父母普遍…

2020年樓市交易落下帷幕，雖然年初的新冠肺炎疫情“黑天鵝”給各行各業(yè)帶來(lái)了不可估量的影響，但隨著復(fù)工復(fù)產(chǎn)復(fù)市大力推進(jìn)，住房市場(chǎng)交易在二季度開始逐漸活躍，交易量穩(wěn)步回升，全年交易降幅不斷收窄。梳理全年數(shù)據(jù)，津城樓市表現(xiàn)搶眼，韌性十足。 回顧津城樓市這一年，“房住不炒”的主基調(diào)始終堅(jiān)定，市場(chǎng)的活躍度逐步回升。從成交規(guī)模來(lái)看，2020年天津銷售新建商品房1307…