昨天上午，天津西青區(qū)海泰南道旁新建萬科翡翠大道小區(qū)的業(yè)主們收到一份“大禮包”──新房鑰匙和不動產(chǎn)權(quán)證書，他們成為首批享受到我市商品房項目“交房即交證”改革新舉措的業(yè)主?！斑^去收房后，總要等好幾個月甚至更長時間才能拿到產(chǎn)權(quán)證，今天一步到位，新房鑰匙和產(chǎn)權(quán)證全收到了，真是喜上加喜！”

今年以來，我市持續(xù)深化不動產(chǎn)登記改革，連續(xù)推出多項創(chuàng)新服務(wù)舉措。為深入貫徹黨史學(xué)習(xí)教育要求，扎實開展“我為群眾辦實事”實踐活動，市規(guī)劃資源局以解決群眾最關(guān)心、最直接和最現(xiàn)實的問題為導(dǎo)向，全面開展商品房“交房即交證”改革，即充分運用信息化、大數(shù)據(jù)等手段升級不動產(chǎn)登記服務(wù)，通過信息共享、部門聯(lián)動、網(wǎng)上辦理等舉措，實現(xiàn)購房人在收房同時即可領(lǐng)取不動產(chǎn)權(quán)證。市規(guī)劃資源局西青分局作為“交房即交證”先行先試單位，實行“專班、專人、專項領(lǐng)跑”，推動“交房即交證”落實。成立工作專班，第一時間制定工作方案，設(shè)計服務(wù)流程，明確任務(wù)節(jié)點和辦理時限；指定專人全程對接企業(yè)，開辟綠色通道，實行批量報送、批量受理、批量審批、實時生成電子證照、項目現(xiàn)場發(fā)放證書；專項領(lǐng)跑即以“服務(wù)部門多跑，企業(yè)少跑，群眾不跑”為工作思路，多措并舉提速服務(wù)。為了實現(xiàn)“交房即交證”，市規(guī)劃資源局西青分局主動對接住建、消防等部門，快速完成項目竣工驗收，全力協(xié)調(diào)稅務(wù)、銀行、水熱氣電等部門，快速完成項目初始登記和為群眾發(fā)證。

市規(guī)劃資源局總經(jīng)濟師岳玉貴表示，今年4月初，市規(guī)劃資源局通過與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)多輪溝通對接，全面梳理房地產(chǎn)項目從竣工驗收到確權(quán)申請、從網(wǎng)簽合同確認到納稅申報、登記發(fā)證等各流程環(huán)節(jié)，打通堵點、難點，通過優(yōu)化流程、業(yè)務(wù)協(xié)同、數(shù)據(jù)共享等措施，實現(xiàn)“交房即交證”?！敖刂聊壳埃覀円呀?jīng)與全市69個開發(fā)企業(yè)對接，確定合作意向，并完成了86個‘交房即交證’項目的需求確認，共涉及購房群眾近5萬人。”

“在前天，我登錄不動產(chǎn)登記客戶端‘津心登’，就已經(jīng)查看到我的不動產(chǎn)登記電子證書了，領(lǐng)證比交房還早2天。以后出門辦事，需要看產(chǎn)權(quán)證，一亮手機就行，安全又權(quán)威。”市民王女士在交房現(xiàn)場向記者展示了手中的電子證書，“還有，這次收房后，我在手機客戶端上點一下‘同意聯(lián)動辦理電力過戶’，電表過戶就一并辦理了，不用再自己專門跑，太方便了！”

要實現(xiàn)“交房即交證”，需要政府部門和房地產(chǎn)企業(yè)協(xié)同發(fā)力。“為了保證我市首批‘交房即交證’項目順利交付，我們將多項工作環(huán)節(jié)前置，加強房屋交付前的預(yù)檢，經(jīng)過與業(yè)主充分溝通，收集、整理轉(zhuǎn)移登記的相關(guān)申請資料，在交房前將產(chǎn)權(quán)證辦理完畢。”該項目開發(fā)企業(yè)相關(guān)負責(zé)人表示。

業(yè)內(nèi)專家認為，“交房即交證”的實施，對開發(fā)企業(yè)和商品房項目建設(shè)各環(huán)節(jié)提出了更高要求，有助于促使房地產(chǎn)企業(yè)更加重視樓盤質(zhì)量，提高項目監(jiān)管和服務(wù)水平，以品質(zhì)、口碑和服務(wù)來贏得市場。全面開展“交房即交證”后，在商品房交付購房人的同時，購房人即可領(lǐng)取不動產(chǎn)權(quán)屬證書，不僅簡化了購房人的辦證手續(xù)，也便于小區(qū)業(yè)主辦理落戶、子女上學(xué)、抵押貸款等與房產(chǎn)有關(guān)的事宜，保障了購房人權(quán)益及時實現(xiàn)。

來源：天津日報