今年，嘉里二期、中海俄歐風(fēng)情街等正在緊鑼密鼓建設(shè)之中，屆時，海河?xùn)|岸新消費走廊的功能和業(yè)態(tài)將不斷豐富完善。

中海俄歐風(fēng)情街

今年，河?xùn)|區(qū)重點打造“海河?xùn)|岸新消費走廊”的明星項目是中海俄歐風(fēng)情街，項目坐落在原俄租界區(qū)域，毗鄰原俄國領(lǐng)事館舊址。

建筑面積約4.7萬平米，分為地下1層，地上7層，計劃打造天津市首座俄歐音樂風(fēng)情街區(qū)。該區(qū)域集國際甲級寫字樓、風(fēng)情商業(yè)街、高端住宅、洋樓工館、總部辦公為一體，旨在打造提供高檔次、高品位的購物、休閑、娛樂、旅游、商務(wù)等都市綜合空間。

風(fēng)情街區(qū)地下一層至地上二層約1.7萬㎡由中海商業(yè)團隊操盤運營，規(guī)劃招商餐飲美食、創(chuàng)意文化、休閑體驗、品質(zhì)配套等業(yè)態(tài)，目前已意向洽談如喀秋莎俄式餐廳旗艦店、謝米亞金藝術(shù)展館、提雅回味新疆等眾多具有俄歐異域風(fēng)情的城市/區(qū)域首店品牌。同時為進一步強化風(fēng)情街休閑消費體驗，項目擬打造“藍調(diào)廣場”、“花天錦地”、“俄歐風(fēng)情”、“音巷生活”、“輕娛夜肆”等多維場景亮點，讓歷史文化、休閑體驗與品質(zhì)生活消費無感鏈接，引領(lǐng)城市文化體驗及創(chuàng)新生活消費新方式。

環(huán)宇天地項目計劃于2023年6月陸續(xù)對外開放營業(yè)，目前已完成竣工建設(shè)，項目周邊高品質(zhì)住宅、寫字樓等已陸續(xù)交付。

棉3創(chuàng)意街區(qū)

今年，河?xùn)|區(qū)正在積極推進棉3發(fā)電廠項目，改造后的發(fā)電廠定將變身為集當代美術(shù)館、小劇場、書店、時尚餐飲、教育培訓(xùn)于一體的多功能復(fù)合型藝術(shù)中心。

原棉3發(fā)電廠始建于上世紀20年代，整體建筑面積2551.37平米，修繕后建筑面積約4000多平米，完整保留了內(nèi)部發(fā)電用的煤斗和外部的大煙囪。

發(fā)電廠項目于2022年10月20日通過設(shè)計方案的專家評審，于2022年11月30日取得項目備案證明，預(yù)計將于2023年2月進行改造工程招投標，并于3月開工，10月面向公眾開放。

嘉里二期

嘉里二期項目總建筑面積17萬余平米，其中商業(yè)1.5萬平米，預(yù)計2024年10月主體完工。

屆時，嘉里二期將有機聯(lián)動一期的嘉里匯、香格里拉酒店、住宅等多元業(yè)態(tài)，把海河文化與充滿現(xiàn)代感的新建筑風(fēng)格融為一體，依托絕佳的區(qū)位優(yōu)勢及交通網(wǎng)絡(luò)，主打潮流時尚、生活方式、特色餐飲等業(yè)態(tài)，聚焦高品位消費需求，培育海河?xùn)|岸高端商務(wù)圈新亮點。

金茂匯

天津金茂匯是由原天津第一熱電廠的工業(yè)遺存與新建商業(yè)建筑組成的文保改建商業(yè)體，商業(yè)體量2萬㎡，攜手全球知名建筑設(shè)計團隊伍茲貝格工作室，以 “修舊如舊、新舊并置”為核心思路，保留建筑本來的風(fēng)貌的同時，力求展示熱電廠原有的歷史印記。作為海河?xùn)|岸新消費走廊地標項目，金茂匯實現(xiàn)了老廠房元素與新商業(yè)業(yè)態(tài)有機融合，讓歷史與未來交融。

2023年，金茂匯將繼續(xù)圍繞青年家庭客群定位，聚焦家庭餐飲、家庭娛樂、青年潮玩體驗業(yè)態(tài)品牌調(diào)整，計劃通過地鐵4號線無縫接駁、寫字樓入駐、餐飲露臺開放等系列節(jié)點進一步促進品牌經(jīng)營。

遠洋未來廣場

天津遠洋未來廣場位于河?xùn)|區(qū)主干道新開路與華捷道交口東南側(cè)，是遠洋集團主業(yè)縱深格局啟航天津商業(yè)地產(chǎn)的首子。天津遠洋未來廣場定位于新興階層品質(zhì)生活購物中心，是集零售、餐飲、娛樂、休閑等多種業(yè)態(tài)聚集的購物中心。

2023年，遠洋未來廣場將會針對目前場內(nèi)空鋪，制定符合顧客需求的品牌引進計劃，補充餐飲，娛樂，服務(wù)配套類的商戶，讓顧客體驗一站式購物的樂趣。

大運河、海河文化旅游帶拓展提升改造工程

“天津大運河、海河文化旅游帶拓展提升工程”項目實施范圍為大運河桃花堤碼頭至國家會展中心碼頭，總長度約30公里，涉及13座碼頭，其中大運河段 3座，分別為桃花堤碼頭、天石舫碼頭、大悲院碼頭；海河段10座，分別為古文化街碼頭、意風(fēng)區(qū)碼頭、津灣碼頭、利順德碼頭、金茂府碼頭、直沽碼頭、凱德MALL碼頭、棉3碼頭、柳林碼頭、國家會展中心碼頭。

本項目涉及河?xùn)|區(qū)共3個碼頭，包括金茂府碼頭、直沽碼頭和棉3碼頭。按計劃一期建設(shè)金茂府碼頭，二期建設(shè)直沽碼頭和棉3碼頭。目前，河?xùn)|區(qū)一直在與市有關(guān)部門積極對接，爭取項目早日開工、早日建成。

來源：天津廣播